Wohngrundstück „Braunschweiger Tor“ in Dardesheim

Die Ortschaft Dardesheim befindet sich östlich der Stadt Osterwieck. Das Wohngrundstück „Braunschweiger Tor“ liegt am nordwestlichen Ortsrand der Ortschaft und bietet mit der angeschlossenen Straße „Braunschweiger Tor“ eine direkte Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Das Grundstück hat eine Größe von circa 2.315 m². Zudem ist Baurecht für maximal zwei Wohnhäuser vorhanden.

Daher besteht, neben dem Erwerb als ein Wohngrundstück, die Möglichkeit dieses zu teilen.

Mit der Ergänzungssatzung „Braunschweiger Tor“ wurde folgendes Baurecht für dieses Grundstück geschaffen:

ein allgemeines Wohngebiet; mit einer offenen Bauweise; für eine Grundflächenzahl von 0,4; sowie 1 Vollgeschoss.

Demnach kann ein Einzelhaus oder Doppelhaus errichtet werden.  Die Länge der Gebäude darf fünfzig Meter nicht übersteigen. Vierzig Prozent der Grundstücksfläche darf mit baulichen Anlagen überbaut werden.  Für diese Häuser ist nur ein Geschoss  zulässig. Demnach darf maximal über zwei Etagen gebaut werden und die obere Etage des Wohnhauses über zwei drittel der Grundfläche eine lichte Höhe von  2,29 m nicht überschreiten.

Das Wohngrundstück ist verkehrlich und versorgungstechnisch erschlossen. Ein Hausanschluss ist erforderlich. Der Grundstückspreis beträgt 12,00 € / m².

Ansprechpartner:

Stadt Osterwieck
Fachbereich Bauen&Ordnung
Am Markt 11
38835 Osterwieck
Herr Kuhlmann
Tel.: 039421 / 793 402
Fax: 039421 / 793 466